Mitä? Jantawee Sjöblomin työnantaja on asunto-osakeyhtiö.
Miksi? Forssassa haluttiin puhdasta jälkeä. Siivousliike vaihtui omaan työntekijään.
Forssalainen taloyhtiö Asunto Oy Tammenkulma palkkasi vuoden alusta oman siivoojan. Miksikö? No siivousjäljen perusteella, sanoo hallituksen puheenjohtaja Pertti Aalto.
– Meillä on ollut erilaisia siivousyrityksiä. Viimeksi kaksi työntekijää sai aikaa kahden rapun ja saunaosaston siivoukseeen 15 minuuttia, Aalto kertoo. Jälki oli kiireessä tehdyn näköistä. Omaan siivoojaan siirtymisen jälkeen valituksia asukkailta ei ole tullut. Jantawee Sjöblomin sopimusehtoihin kuuluu, että hän voi käyttää työhönsä sen ajan, jonka katsoo tarvitsevansa. Hän tekee kahden taloyhtiön siivoukset kolmena päivänä viikossa.
– Uskon, että suomalainen työntekijä, tai tässä tapauksessa thaimaalainen, hoitaa työnsä kunnolla, kun hän saa tehdä sen rauhassa, Aalto sanoo.
Taloyhtiön hallitus ei ole Aallon mukaan kauhistellut työnantajaroolia. Tammenkulmalaisilla on se etu, että hallituksen puheenjohtaja on entinen yrittäjä, jolle työnantajavelvoitteet ovat tuttuja. Aalto veistelee lisäksi, että kun PAMin toimisto on samassa talossa, työsuhteen hoitamisessa ei voi lipsua.
– Oman työntekijän palkkaaminen on kiinni pääasiassa isännöitsijästä, sanoo Tammenkulmaa isännöivä Mikko Ryyppö Forssan isännöinti- ja kiinteistönvälitys Oy:stä. Isännöitsijä solmii ammattilaisena työsopimuksen taloyhtiön hallituksen ohjeiden mukaan, pohjana on kiinteistöpalvelualan työehtosopimus. Ryyppö on todennut tarvittavien tietojen löytyvän PAMin sivuilta.
Mikko Ryyppö laskee kustannusten nousevan ehkä ”marginaalisesti” suuremmiksi, jos taloyhtiö valitsee huoltoliikkeen sijaan oman työntekijän.
– Mutta ihmiset ovat valmiita maksamaan hyvästä palvelusta. Siitä ajattelusta on jo päästy eroon, että kaikki pitää saada mahdollisimman halvalla.
Ryyppö näkee oman työntekijän mallissa työllistymismahdollisuuksia niille eläkeläisille, joilla on vielä halua ja kykyä tehdä jonkin verran töitä. Hän ideoi rekisteriä, johon tällaiset ihmiset voisivat ilmoittautua ja josta taloyhtiöt voisivat löytää työntekijän.
Mikko Ryyppö arvelee omien työntekijöiden palkkaamisen yleistyvän. Helsingin seudulla on esimerkiksi jo useita korttelitalonmiehiä. Kyse on muustakin kuin pelkästä siivouksesta tai pihan kunnossapidosta. Isot yritykset eivät pysty toimimaan niin ihmisläheisesti. Tässä piileekin Ryypön mielestä pienille ja keskisuurille isännöintitoimistoille kilpailuedun mahdollisuus.
– Väestö ikääntyy eikä läheskään kaikilla ole perheenjäseniä hoitamaan pieniä arjen askareita. Oma talonmies voi vaihtaa tarvittaessa vaikka lampun.
Ryyppö arvostelee isojen yritysten henkilökunnan työajan tiukkaa mitoitusta. Tiukat säädökset ja mitoitus koskevat myös isännöitsijöitä.
Jantawee Sjöblom on hänkin aiemmin työskennellyt siivousliikkeessä. Nykyisestä työstään hän sanoo, että ”tämä on minun ammatti”. Työ tuntuu mielekkäältä ja hän voi vaikuttaa siihen, miten ja milloin hän sen tekee.
Asukkaiden kannalta oman työntekijän mallissa on se etu, että rappukäytäviä tai pihaa hoitava ihminen on tuttu. Kritiikki tai kiitokset työstä menevät suoraan perille.
Tiina Ritala
